Estimation théorique
Rue du Bois,59970 Fresnes sur Escaut (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.73)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Bois,59970-Fresnes sur Escaut indique un avis de valeur compris entre 137.000€ et 155.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.370€ et 1.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 137.000€ et 155.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.423€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.423€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fresnes-sur-Escaut (59253), comprenant 7573 habitants est de 7,06€, soit un loyer théorique mensuel de 706€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,83€, à 8,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 583€ et 856€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 137.000€ et 155.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.423€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.423€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fresnes-sur-Escaut (59253), comprenant 7573 habitants est de 7,06€, soit un loyer théorique mensuel de 706€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,83€, à 8,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 583€ et 856€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-02 | 81 | RUE DU BOIS | 7 | 113 | 517 | 150000€ | 1327€ |
2022-08-18 | 4 | RUE DU CLOS DES LILAS | 5 | 106 | 268 | 180000€ | 1698€ |
2022-12-20 | 23 | RUE PAUL ELUARD | 5 | 92 | 674 | 212460€ | 2309€ |
2021-04-14 | 13 | RUE PAUL ELUARD | 6 | 88 | 725 | 100000€ | 1136€ |
2020-05-14 | 69 | RUE JACQUES RENARD | 4 | 116 | 87 | 77500€ | 668€ |
2019-07-25 | 86 | RUE JACQUES RENARD | 5 | 90 | 192 | 92000€ | 1022€ |
2022-01-24 | 134 | RUE JACQUES RENARD | 5 | 118 | 213 | 57500€ | 487€ |
2020-09-22 | 134 | RUE JACQUES RENARD | 5 | 118 | 213 | 115000€ | 975€ |
2019-08-26 | 112 | RUE JACQUES RENARD | 3 | 66 | 731 | 65000€ | 985€ |
2022-11-30 | 45 | RUE JACQUES RENARD | 4 | 61 | 359 | 40000€ | 656€ |
2022-01-11 | 72 | RUE JACQUES RENARD | 3 | 58 | 55 | 180000€ | 3103€ |
2022-05-16 | 41 | RUE JACQUES RENARD | 2 | 51 | 372 | 70000€ | 1373€ |
2019-10-04 | 78 | RUE JACQUES RENARD | 6 | 87 | 728 | 55000€ | 632€ |
2022-07-25 | 78 | RUE JACQUES RENARD | 6 | 87 | 728 | 100000€ | 1149€ |
2023-04-19 | 43 | RUE JACQUES RENARD | 2 | 89 | 132 | 106000€ | 1191€ |
2020-10-23 | 138 | RUE JACQUES RENARD | 3 | 62 | 328 | 55000€ | 887€ |
2021-03-18 | 68 | RUE JACQUES RENARD | 3 | 45 | 208 | 75000€ | 1667€ |
2021-06-15 | 60 | RUE DU BOIS | 3 | 80 | 337 | 77000€ | 963€ |
2021-04-19 | 28 | RUE JACQUES RENARD | 2 | 48 | 40 | 30000€ | 625€ |
2021-10-28 | 72 | RUE DU BOIS | 3 | 52 | 400 | 30000€ | 577€ |
2021-09-01 | 17 | RUE JACQUES RENARD | 5 | 73 | 196 | 70000€ | 959€ |
2022-04-27 | 24 | RUE JACQUES RENARD | 3 | 94 | 164 | 158000€ | 1681€ |
2022-07-12 | 15 | RUE JACQUES RENARD | 6 | 174 | 186 | 154500€ | 888€ |
2019-12-20 | 20 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 134 | 358 | 62000€ | 463€ |
2023-06-01 | 10 | RUE JACQUES RENARD | 4 | 82 | 404 | 90000€ | 1098€ |
2022-02-25 | 24 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 84 | 394 | 188600€ | 2245€ |
2022-10-28 | 19 | PL HENRI DURRE | 8 | 87 | 306 | 60000€ | 690€ |
2021-05-07 | 190 | RUE JACQUES RENARD | 3 | 87 | 422 | 136000€ | 1563€ |
2022-01-05 | 19 | PL HENRI BARBUSSE | 4 | 81 | 71 | 80000€ | 988€ |
2020-08-31 | 32 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 99 | 474 | 96000€ | 970€ |
2020-11-13 | 24 | PL HENRI BARBUSSE | 3 | 70 | 58 | 61000€ | 871€ |
2020-02-25 | 12 | PL HENRI DURRE | 4 | 93 | 353 | 103000€ | 1108€ |
2021-05-18 | 25 | PL HENRI BARBUSSE | 4 | 75 | 444 | 125000€ | 1667€ |
2021-10-13 | 9 | PL HENRI BARBUSSE | 4 | 86 | 578 | 95000€ | 1105€ |
2023-02-28 | 50 | RUE EDOUARD VAILLANT | 4 | 110 | 252 | 171000€ | 1555€ |
2022-09-02 | 8 | PL HENRI BARBUSSE | 5 | 101 | 349 | 95000€ | 941€ |
2021-06-07 | 38 | RUE EDOUARD VAILLANT | 4 | 86 | 215 | 162000€ | 1884€ |
2022-04-25 | 51 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 83 | 112 | 54500€ | 657€ |
2021-01-12 | 42 | PL HENRI BARBUSSE | 4 | 92 | 198 | 95000€ | 1033€ |
2020-02-27 | 41 | PL HENRI BARBUSSE | 1 | 43 | 482 | 110000€ | 2558€ |
2022-03-15 | 12 | RUE LOUISE MICHEL | 6 | 184 | 687 | 359000€ | 1951€ |
2019-10-17 | 60 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 91 | 438 | 103000€ | 1132€ |
2021-09-29 | 2 | PL HENRI BARBUSSE | 5 | 109 | 212 | 80000€ | 734€ |
2023-01-17 | 61 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 85 | 465 | 153250€ | 1803€ |
2020-06-30 | 817 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 62 | 553 | 99400€ | 1603€ |
2019-05-29 | 327 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 54 | 128 | 26000€ | 481€ |
2022-09-26 | 497 | RUE JACQUES RENARD | 7 | 173 | 1238 | 297970€ | 1722€ |
2021-04-15 | 56 | RUE MARCEL CACHIN | 5 | 97 | 271 | 154130€ | 1589€ |
2021-02-19 | 246 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 115 | 455 | 100000€ | 870€ |
2020-02-12 | 52 | RUE MARCEL CACHIN | 5 | 86 | 223 | 127360€ | 1481€ |
2019-11-08 | 230 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 96 | 652 | 129000€ | 1344€ |
2020-05-13 | 243 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 130 | 148 | 122000€ | 938€ |
2020-01-24 | 278 | RUE JACQUES RENARD | 6 | 128 | 765 | 112000€ | 875€ |
2020-12-18 | 378 | CHE MATHIAS | 5 | 60 | 882 | 115000€ | 1917€ |
2019-05-24 | 231 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 59 | 161 | 119200€ | 2020€ |
2019-10-25 | 350 | CHE MATHIAS | 7 | 180 | 895 | 156000€ | 867€ |
2021-04-23 | 350 | CHE MATHIAS | 7 | 180 | 895 | 281600€ | 1564€ |
2019-08-22 | 53 | RUE DES DEPORTES | 4 | 89 | 314 | 147000€ | 1652€ |
2023-03-10 | 17 | RUE DU PDT SALVATORE ALLENDE | 5 | 86 | 316 | 95000€ | 1105€ |
2022-02-09 | 209 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 79 | 948 | 95000€ | 1203€ |
2020-02-04 | 174 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 80 | 99 | 40000€ | 500€ |
2023-06-16 | 5 | RUE DU PDT SALVATORE ALLENDE | 5 | 88 | 221 | 166000€ | 1886€ |
2022-03-04 | 187 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 61 | 612 | 130000€ | 2131€ |
2019-12-30 | 181 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 87 | 680 | 64000€ | 736€ |
2022-06-20 | 110 | RUE DES DEPORTES | 4 | 82 | 720 | 154000€ | 1878€ |
2021-11-05 | 42 | RUE EMILE TABARY | 6 | 158 | 1064 | 138000€ | 873€ |
2022-11-18 | 42 | RUE EMILE TABARY | 5 | 107 | 390 | 130000€ | 1215€ |
2019-06-14 | 1008 | RUE EMILE TABARY | 4 | 70 | 520 | 80000€ | 1143€ |
2021-05-14 | 1142 | RUE EMILE TABARY | 5 | 108 | 519 | 207000€ | 1917€ |
2021-10-22 | 216 | RUE LEON GAMBETTA | 5 | 129 | 184 | 220600€ | 1710€ |
2020-07-21 | 1106 | RUE EMILE TABARY | 4 | 110 | 703 | 105000€ | 955€ |
2021-03-04 | 292 | RUE JACQUES RENARD | 3 | 61 | 102 | 80000€ | 1311€ |
2022-07-08 | 932 | RUE EMILE TABARY | 3 | 75 | 854 | 182000€ | 2427€ |
2021-10-22 | 872 | RUE EMILE TABARY | 4 | 80 | 450 | 80000€ | 1000€ |
2022-06-15 | 9 | RUE MARCEL CACHIN | 5 | 84 | 347 | 98000€ | 1167€ |
2020-09-04 | 95 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 70 | 138 | 65000€ | 929€ |
2019-10-17 | 840 | RUE EMILE TABARY | 4 | 97 | 585 | 164000€ | 1691€ |
2021-02-24 | 44 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 156 | 514 | 212000€ | 1359€ |
2020-11-04 | 1137 | RUE EMILE TABARY | 6 | 65 | 920 | 143000€ | 2200€ |
2022-10-18 | 1137 | RUE EMILE TABARY | 6 | 65 | 920 | 149000€ | 2292€ |
2022-11-17 | 202 | CHE MATHIAS | 5 | 96 | 338 | 135000€ | 1406€ |
2020-10-05 | 843 | RUE EMILE TABARY | 4 | 87 | 608 | 187100€ | 2151€ |
2020-02-04 | 2 | RUE MARCEL CACHIN | 5 | 84 | 279 | 94500€ | 1125€ |
2020-12-03 | 793 | RUE JACQUES RENARD | 4 | 78 | 649 | 78000€ | 1000€ |
2020-10-23 | 38 | RUE LEON GAMBETTA | 5 | 94 | 910 | 176600€ | 1879€ |
2021-06-28 | 809 | RUE JACQUES RENARD | 5 | 90 | 274 | 148620€ | 1651€ |
2019-07-03 | 372 | RUE BENOIT MONTFROY | 4 | 102 | 76 | 76000€ | 745€ |
2021-11-08 | 19 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 74 | 255 | 152500€ | 2061€ |
2019-07-24 | 23 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 74 | 243 | 142000€ | 1919€ |
2021-04-16 | 356 | RUE BENOIT MONTFROY | 5 | 95 | 151 | 139500€ | 1468€ |
2022-12-07 | 12 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 89 | 258 | 165750€ | 1862€ |
2023-05-22 | 37 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 81 | 419 | 195000€ | 2407€ |
2021-01-15 | 15 | RUE EMILE TABARY | 3 | 46 | 512 | 110000€ | 2391€ |
2021-02-02 | 6 | PL EMILE TABARY | 5 | 97 | 392 | 165800€ | 1709€ |
2022-03-18 | 179 | RUE DES CORDIERS | 5 | 90 | 864 | 145000€ | 1611€ |
2020-11-25 | 320 | RUE BENOIT MONTFROY | 5 | 106 | 332 | 154950€ | 1462€ |
2020-05-22 | 8 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 73 | 286 | 135000€ | 1849€ |
2020-10-16 | 285 | RUE BENOIT MONTFROY | 5 | 80 | 304 | 110000€ | 1375€ |
2019-07-15 | 703 | RUE EMILE TABARY | 2 | 44 | 507 | 23000€ | 523€ |
2020-10-12 | 415 | RUE DU BARON PYCKE | 2 | 47 | 67 | 25000€ | 532€ |
2022-06-22 | 283 | RUE BENOIT MONTFROY | 4 | 54 | 372 | 128000€ | 2370€ |
2021-09-09 | 350 | RUE BENOIT MONTFROY | 3 | 84 | 448 | 90000€ | 1071€ |
2022-02-22 | 5 | RUE EMILE TABARY | 3 | 91 | 398 | 52000€ | 571€ |
2022-12-08 | 72 | CHE MATHIAS | 5 | 106 | 1050 | 260000€ | 2453€ |
2022-07-22 | 342 | RUE BENOIT MONTFROY | 3 | 65 | 448 | 65000€ | 1000€ |
2020-06-29 | 3 | RUE EMILE TABARY | 4 | 108 | 699 | 130532€ | 1209€ |
2023-04-29 | 3 | RUE EMILE TABARY | 4 | 108 | 699 | 172150€ | 1594€ |
2022-02-15 | 30 | PL EMILE TABARY | 5 | 89 | 165 | 105000€ | 1180€ |
2021-12-08 | 1795 | RUE EDGARD LOUBRY | 2 | 142 | 500 | 321500€ | 2264€ |
2022-06-22 | 1543 | RUE EDGARD LOUBRY | 5 | 102 | 500 | 225000€ | 2206€ |
2023-06-13 | 142 | RUE JACQUES PREVERT | 6 | 166 | 688 | 290000€ | 1747€ |
2023-05-04 | 51 | RUE ADOLPHE WAGRET | 4 | 77 | 185 | 86500€ | 1123€ |
2020-06-12 | 2069 | RUE EDGARD LOUBRY | 3 | 92 | 505 | 106900€ | 1162€ |
2022-11-04 | 2069 | RUE EDGARD LOUBRY | 3 | 92 | 505 | 136900€ | 1488€ |
2023-03-01 | 651 | RUE EMILE TABARY | 3 | 69 | 679 | 40000€ | 580€ |
2019-12-26 | 1863 | RUE EDGARD LOUBRY | 4 | 89 | 812 | 213000€ | 2393€ |
2020-09-30 | 1581 | RUE EDGARD LOUBRY | 6 | 118 | 441 | 180000€ | 1525€ |
2021-04-20 | 1893 | RUE EDGARD LOUBRY | 4 | 119 | 899 | 236000€ | 1983€ |
2021-04-29 | 11 | RUE JACQUES PREVERT | 6 | 117 | 250 | 67500€ | 577€ |
2020-10-13 | 45 | RUE ADOLPHE WAGRET | 4 | 89 | 1008 | 140000€ | 1573€ |
2020-05-19 | 67 | RUE DES CORDIERS | 5 | 87 | 0 | 130000€ | 1494€ |
2020-12-21 | 208 | RUE BENOIT MONTFROY | 4 | 84 | 195 | 117500€ | 1399€ |
2021-09-15 | 344 | RUE DU LUTTEAU | 5 | 110 | 301 | 165000€ | 1500€ |
2022-10-03 | 6 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 80 | 860 | 185250€ | 2316€ |
2020-08-18 | 2 | RUE JULES DEMAREZ | 6 | 103 | 608 | 199000€ | 1932€ |
2022-11-17 | 2 | RUE JULES DEMAREZ | 6 | 103 | 608 | 264000€ | 2563€ |
2020-10-02 | 54 | RUE ADOLPHE WAGRET | 4 | 99 | 342 | 115000€ | 1162€ |
2022-04-07 | 8 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 80 | 583 | 65000€ | 813€ |
2020-10-30 | 157 | RUE BENOIT MONTFROY | 3 | 85 | 205 | 126000€ | 1482€ |
2019-11-26 | 204 | RUE BENOIT MONTFROY | 5 | 109 | 200 | 70000€ | 642€ |
2022-09-12 | 275 | RUE JACQUES PREVERT | 3 | 50 | 318 | 50000€ | 1000€ |
2021-06-24 | 295 | RUE JACQUES PREVERT | 6 | 98 | 745 | 138000€ | 1408€ |
2020-07-02 | 323 | RUE JACQUES PREVERT | 9 | 156 | 512 | 190000€ | 1218€ |
2022-04-27 | 397 | RUE DU LUTTEAU | 5 | 104 | 335 | 213560€ | 2053€ |
2022-04-29 | 298 | RUE DU LUTTEAU | 5 | 94 | 305 | 195000€ | 2074€ |
2022-03-18 | 5 | RUE LOUIS ARAGON | 8 | 144 | 623 | 101000€ | 701€ |
2019-08-30 | 45 | RUE ADOLPHE WAGRET | 3 | 69 | 1203 | 170000€ | 2464€ |
2022-12-30 | 1596 | RUE EDGARD LOUBRY | 3 | 71 | 429 | 158000€ | 2225€ |
2021-04-02 | 1614 | RUE EDGARD LOUBRY | 7 | 160 | 590 | 138000€ | 863€ |
2020-12-03 | 1860 | RUE EDGARD LOUBRY | 6 | 188 | 342 | 239000€ | 1271€ |
2021-09-14 | 1820 | RUE EDGARD LOUBRY | 5 | 116 | 1097 | 230000€ | 1983€ |
2021-07-23 | 1123 | RUE EDGARD LOUBRY | 5 | 93 | 216 | 172000€ | 1849€ |
2020-07-07 | 41 | RUE ADOLPHE WAGRET | 6 | 122 | 1017 | 267500€ | 2193€ |
2023-04-06 | 11 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 73 | 455 | 106000€ | 1452€ |
2020-02-12 | 126 | RUE EMILE TABARY | 6 | 120 | 414 | 115000€ | 958€ |
2022-05-16 | 180 | RUE DU LUTTEAU | 3 | 66 | 84 | 82000€ | 1242€ |
2021-11-30 | 1956 | RUE EDGARD LOUBRY | 3 | 50 | 431 | 55000€ | 1100€ |
2020-02-12 | 2 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 78 | 365 | 159000€ | 2038€ |
2022-06-10 | 12 | RUE LOUIS ARAGON | 6 | 99 | 436 | 187000€ | 1889€ |
2021-09-14 | 209 | RUE DU LUTTEAU | 5 | 81 | 301 | 159000€ | 1963€ |